De nombreuses raisons peuvent vous pousser à démolir votre maison : détruire pour mieux construire, construction dangereuse, etc. Quel que soit le motif, l’opération doit être réalisée par un professionnel. Grâce à cet article, découvrez le montant à prévoir pour la démolition d’une maison.
Le coût d’une démolition de maison par prestation
En moyenne, le prix d’une démolition de maison avoisine les 200 à 400 € par m². Si vous avez décidé de louer des engins de démolition avec opérateur, prévoyez environs 80 à 90 € l’heure. Cependant, il est aussi possible de déterminer le coût des travaux de démolition par prestation.
S’il s’agit d’une destruction de murs porteurs en béton armé, cela coûte entre 150 et 200 € par mètre cube. Dans le cas d’une démolition de cloison en placo, il faut prévoir entre 10 et 15 € le mètre cube. Dans certains cas, la réalisation du désamiantage peut être nécessaire. Donc, prévoyez entre 35 et 50 € par m². Pour ce qui est de la collecte d’amiante, elle avoisine les 150 à 290 € par tonne. Vous devez par la même occasion prendre en charge le diagnostic amiante et plomb, qui revient entre 500 et 1 000 €. Pensez également à une majoration entre 35 et 50 € sur le prix de la démolition si un désamiantage est à effectuer au préalable.
N’oubliez pas non plus de tenir compte de l’évacuation des gravats qui varie entre 20 et 45 € le mètre cube. Cependant, ce prix peut évoluer en fonction du type de déchets et des moyens adoptés.
Les critères de variation du prix des travaux de démolition
Le prix des travaux de démolition de maison est susceptible de changer selon l’état du bâtiment, le nombre d’étages, la surface à démolir, le niveau d’accessibilité au chantier et la technique de démolition adoptée. Le tarif appliqué par le démolisseur ainsi que le type de travaux à effectuer peuvent aussi modifier le coût des travaux de démolition. Pour avoir une idée précise des dépenses relatives à cette opération, mieux vaut demander un devis.
La réglementation sur la démolition de maison
La demande de permis de démolir n’est pas une obligation dans la mesure où le bâtiment représente une menace ou si elle résulte d’une décision de justice. Le fait que votre logement fasse l’objet d’une déclaration d’insalubrité vous exempt également d’une demande d’autorisation. Par contre, un permis de démolir est obligatoire si le bâtiment se trouve dans une zone protégée ou si elle est exigée par le Conseil Municipal.
Des normes de sécurité sont également à respecter :
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- Instauration d’un périmètre de sécurité interdisant l’accès au chantier à toute personne étrangère ;
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- Vérification des lignes électriques, des plans de canalisations, des lignes de communication pour éviter de les endommager ;
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- Fourniture d’équipement de protection individuelle à tous les opérateurs.
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- Etc.
Pour s’assurer du respect de ces différentes normes, l’intervention d’une entreprise spécialisée dans la démolition telle que FRED TP est recommandée. Elle vous propose la destruction partielle ou totale de votre bâtiment selon vos exigences. Elle peut intervenir sur tous les types de constructions : usine, immeuble, bureau, maison, etc.
La société s’occupe aussi d’autres types de travaux : terrassement, assainissement, récupération de ferrailles et de métaux, débarras de maison et aménagement extérieur. Pour en savoir plus sur ses différentes prestations, utilisez le formulaire visible sur son site web. Pour obtenir un devis rapide, appelez directement au 09 74 56 75 47.
