Vous projetez de renouveler votre façade ? Il existe une solution qui vous permettra de diminuer les dépenses liées aux travaux. Une rénovation est toujours contraignante et coûteuse, mais dans le cas d’un ravalement de façade, vous pouvez obtenir une aide financière. Quels types de subvention peut-on obtenir pour des travaux de ravalement de façade ? Nous allons faire le point.
Les différents dispositifs de subvention pour le ravalement de façade
Il existe plusieurs techniques pour embellir la façade de votre maison. Le ravalement consiste à corriger les défauts de votre mur en vue d’une nouvelle application de peinture. Vous pouvez aussi corriger les défauts esthétiques de votre mur avec cette technique (rebouchage des trous et des fissures).
But : réduction de la perte de chaleur.
1- L’Anah : un financement des travaux allant jusqu’à 50 %
L’Anah peut vous permettre d’améliorer l’aspect de votre demeure, sous certaines conditions. Si vous remplissez toutes les cases, vous pouvez être dédommagé jusqu’à plus de 50 % du montant dépensé pour vos travaux.
Cette subvention s’adresse au syndicat de propriété et au propriétaire occupant souhaitant rénover leur habitation. Les aides proposées varient en fonction de votre statut. Par exemple, si vous êtes un propriétaire bailleur, vous obtiendrez 25 % de la valeur dépensée pour vos travaux.
Conditions :
- Le logement doit avoir plus de 15 ans d’ancienneté ;
- Le montant total des travaux doit être supérieur à 1 500 euros ;
- Les propriétaires occupants ayant des revenus modestes ne sont pas limités par cette règle.
2- La TVA : une aide de 10 % pour tous les travaux de rénovation
Le montant de la TVA est diminué de 10 % pour vous permettre de mener à bien la transformation de votre logis. Normalement, la TVA est fixée à 12 % en France. Vous pourrez ainsi économiser sur la main d’œuvre et l’achat des matériaux.
3- La CAF : une subvention à taux réduit
Vous pouvez aussi faire une demande de prêt auprès de la Caisse d’allocation familiale pour rénover votre façade. Cette aide est spécialement mise en place pour les travaux liés à l’amélioration d’un logement principal.
Conditions :
- Tout le monde est éligible : aucune restriction de source de revenus, ;
- Une famille peut bénéficier d’un prêt de plus de 80 %.
4- Les aides de la région octroyées par les collectivités
Pour pouvoir bénéficier de ces aides, vous devez envoyer une demande auprès de votre collectivité. Le montant des aides allouées et les conditions d’octroi sont discutés au préalable lors des conseils régionaux et conseils communaux.
Procédé :
Contacter l’Anil (Agence nationale de l’information sur le logement) pour avoir plus d’informations à ce sujet.
Exemple de prêts :
L’Écoprêt à taux zéro : une aide financière destinée à subventionner des travaux de rénovation liés à l’amélioration de la transition énergétique.
5- Les subvention de la DDE
La Direction départementale de l’équipement peut financer une partie des travaux de ravalement de façade. Pour être éligible à cette aide :
- votre logement doit avoir plus de 20 ans ;
- vous ne devez pas dépasser le plafond de vos revenus ou ressources.
Les démarches pour obtenir une aide
Avant de planifier une rénovation, vous devez d’abord :
- Définir tous les travaux à entreprendre : les rectifications à faire, les changements à opérer ;
- Établir plusieurs devis : contacter différents prestataires pour avoir une idée des tarifs pratiqués sur le marché ;
- Soumettre votre idée auprès de plusieurs organismes de financement pour pouvoir étudier toutes les propositions : choisir le meilleur taux de prêt ;
- Constituer votre dossier de financement et l’envoyer à l’organisme de votre choix.
Informations utiles :
- devis total des travaux ;
- avis d’imposition ;
- justificatif de revenu, etc.
NB : cette procédure est aussi valable pour toutes les demandes de financement auprès d’une institution financière.
